二手房过户流程是什么?过户时要注意这几点

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1、达到买卖意向

2、买卖双方查档

3、签定买卖合同交钱

4、交税过户

5、物业交割

二手房过户时要注意什么?

不少人买二手房是为了落户因而有必要搞清楚卖方房子的户口问题,最重要的便是要在合同中对卖方迁户口的时刻进行约好。假如卖方拒不迁出,购房者能够要求补偿。

为了避免物业交代环节出现问题,例如卖方拖欠物业费不交纳等,购房者应该在付出房款的时分预留部分房款,比及全部交割清楚之后再行付出。假如卖方违约,购房者还应该依照合同要求卖方付出违约金。


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